Excellent T2 à Foz au dessus de la rivière

Excellent T2 à Foz au dessus de la rivière

Appartement d'une superficie brute de 205,5m2 avec deux suites et salon avec balcon et terrasses avec 88m2 d'espace extérieur avec vue colossale sur la rivière à Foz do Douro.

Il comprend : un hall d'entrée, une salle de bain invités, un beau séjour avec une terrasse avec une vue magnifique sur la rivière à l'ouest qui se connecte à une cuisine moderne et équipée entièrement laquée avec un coin buanderie. Après un couloir, nous avons deux grandes suites, une avec balcon et l'autre avec une belle terrasse. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle
Cet appartement dispose de la climatisation, du chauffage, d'un éclairage automatique avec capteurs de présence, de deux places de parking, d'un débarras et d'une salle de sport au dernier étage.

A quelques minutes à pied de l'Université Catholique, OBS, Liceu Francês Foz do Douro, à proximité de la mer, du Parque da Cidade, du Commerce et des services, des commerces traditionnels, des restaurants, des hôtels de charme, du Mercado da Foz, etc. et d'un excellent accès aux entrées et sorties de Porto
Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro avec des vues incomparables, l'architecture minimaliste et les jardins du bâtiment rendent cet endroit encore plus enchanteur, visitez-nous !

INTÉRIEUR DES CHAMBRES
ESPACES ET CHAMBRES COMMUNS
SOL ET BOOTERS
Sol : revêtement de sol multicouche en peuplier ;
• avec placage chêne de 3 mm ;
• 175 mm de largeur et 14 mm d'épaisseur ;
• non chanfreiné, pulvérisé avec une peinture super mate et brossé ;
• de JPINTOLEITAO.
Plinthe : encastrée dans les murs intérieurs ;
• en MDF hydrofuge ;
• 100 mm de hauteur et peint de la même couleur que les murs.
ARMOIRES
Armoires : avec structure en mdf et portes en contreplaqué de 15 mm ;
• laqué blanc RAL 9010 ;
• avec une ligne de LED pour étagères ;
• technologie airless sur la face externe et couvre-pores de protection sur la face interne, en couleur
du mur;
• Poignée encastrée.
ÉCLAIRAGE
Éclairage indirect avec moulure couronnée ;
Éclairage de type Ineslam Soul 1065 ;
Raccordements au plafond pour les luminaires au choix du client.
SYSTÈME DE DISSIMULATION
Volets électriques :
• Écran à rouleaux en toile d'écran, avec entraînement par moteur pour les zones
commun;
Rideaux occultants, blanc opaque, pour espaces chambres.
Espaces prévus pour placer les rideaux.
CUISINE
Conception des armoires de cuisine à définir par ARCLINEA.
Sol : parquet multicouche en peuplier ;
• avec placage chêne de 3 mm, largeur 175 mm et épaisseur 14 mm.
• non biseauté, pulvérisé de peinture super mate et brossé.
• adapté pour une utilisation dans des espaces humides.
• de JPINTOLEITAO.
COMPTOIR ET ARMOIRES
Matériel à définir selon la conception et les matériaux indiqués par la société ARCLINEA.
Gamme de poignées Convivium, Armor White.
ÉQUIPEMENT
Table de cuisson à induction : de MIELE, modèle KM 7677 FL.
Lave-vaisselle : MIELE modèle G 7360 SCVi AutoDos entièrement intégré.
Four intégrable : MIELE modèle H 7464 BP, noir.
Micro-ondes intégrable : à partir du modèle MIELE M 2230 SC.
Réfrigérateur entièrement intégré MIELE modèle K 37272 iD
Congélateur entièrement intégré MIELE modèle FNS 37402 i
Hotte entièrement intégrée du modèle MIELE DA 2698
Modèle combiné MIELE KFNS 37432 iD.
ROBINET DE CUISINE
Évier monocommande, bec pivotant, Modèle GINGER, fini chromé.
Réf. : 1070524C, de Bruma.
LAVE-VAISSELLE
Évier à fond encastré RODI BOX LUX 55 en inox, avec
égouttoir sur le comptoir.
ÉCLAIRAGE
Éclairage encastré au plafond 90 LED d'IGUZZINI.
Plafonnier Tubo 70 O/M, de l'architecte Eduardo Souto Moura, d'Osvaldo
Matos.
INSTALLATIONS SANITAIRES
SUITE MAÎTRE
Sol : marbre compact RMC.
Revêtement mural : en marbre compact RMC, jusqu'à 210 cm de hauteur.
Plafond : plaques de plâtre avec isolation acoustique peintes en blanc RAL 9010.
Éclairage : intégré type Ineslam Soul 1065.
REVÊTEMENT DE SOL ET DE MUR
Revêtement de sol et mur : combinés en RMC Compact Marble
avec marbre naturel et dolomite ;
• fabriqué par « technologie de compactage par vibro-compression sous vide »,
une technologie exclusivement développée et brevetée par l'entreprise leader
dans l'industrie mécanique, l'Italien Breton.
PLACARD ET LAVABO
Meuble : en contreplaqué de 15 mm laqué blanc RAL 9010.
Plateau : en marbre compact RMC de 12 mm, finition adoucie et découpé à la main
demi-carré.
Lavabo : BIAR à encastrer, mesurant 530 × 390 mm, réf. : 118350, de Sanindusa.
PIÈCES SANITAIRES
WC suspendu Rimflush Sanibold, avec fixation cachée, réf. : 137949, avec couvercle
slim Clipoff slowclose, en blanc, réf. : 23761, de Sanindusa.
Bidet suspendu Sanibold, avec fixation cachée, réf. : 137034, de Sanindusa.
Tableau de commande INO-X02, créé en collaboration avec l'architecte italien Romano
Adolini, réf. : 660002, de chez OLI.
BASE ET SYSTÈME DE DOUCHE
Receveur de douche : Stepin, en blanc, avec des dimensions variant entre
1400 × 90 mm et 1200 × 80 mm, de Sanindusa.
Douche : plafond fixe, ø 200 mm, finition chromée, réf. : 1455349le, de Bruma.
Commande unique : à encastrer avec deux sorties, finition chromée, réf. : 1071601cr, à partir de
Brume.
Set de douche : avec courbe de sortie, bec métal 175 mm et douchette link,
finition chromée, réf. : 1455731CR, de Bruma.
Pare-douche : en verre trempé de 8 mm, avec système de fixation caché
au sol et au mur.
ROBINETS ET ACCESSOIRES
Mitigeur de lavabo : 2 trous, montage sur plan, modèle Lusitano et valve
clic-clac. Efficacité de l'eau A+, finition chromée, réf. : 1078811ELO, de Bruma.
Mitigeur de bidet : 1 trou, modèle Lusitano et valve clic-clac. efficacité de l'eau
A+, finition chromée, réf. : 1070201LE, de Bruma.
Siphon : 1 1/4” - Modèle ELO, . réf. : 1370001LE, de chez Bruma.
SUITE
Sol : marbre compact RMC.
Revêtement mural : en marbre compact RMC jusqu'à 90 cm, avec
Carreau industriel lisse « Azulcer » de la série CE mesurant 10 × 10 cm, jusqu'à 210 cm de hauteur.
Plafond : plaques de plâtre avec isolation acoustique peintes en blanc RAL 9010.
Éclairage : intégré type Ineslam Soul 1065.
REVÊTEMENTS DE SOLS ET MURS
Sol : en RMC Compact Marble associé à du marbre naturel
et dolomite;
• fabriqué par « technologie de compactage par vibro-compression sous vide »,
une technologie