Étage 3 Chambre(s)

Luxueux appartement 3 chambres avec jardin à Foz do Douro

Au cœur de Foz do Douro, entre Praia do Molhe et Parque da Cidade, cette villa de plain-pied est située dans une copropriété privée. Elle offre confort, sécurité, intimité, de vastes espaces verts, une piscine commune, deux places de parking et un espace de rangement. D´une superficie brute de 233 m² avec jardin, elle est exposée ouest. Conçue par l´architecte José Carlos Cruz, cette villa de plain-pied est un choix contemporain et chaleureux, avec des détails uniques tels que les matériaux, le bois, les hautes portes, les teintes des matériaux et les fleurs.

Elle comprend : un hall d´entrée avec un couloir menant au salon et un autre couloir à droite menant à une salle de bains pour invités, une belle cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Face au couloir central menant au salon, un magnifique escalier en bois se distingue et divise l´espace en un vaste séjour avec de hautes portes vitrées donnant sur le jardin. À l´étage, nous disposons d´une suite avec balcon et dressing, d´un grand couloir et de deux chambres avec salle de bain complète.

Caractéristiques de la maison de ville :
Système de ventilation naturelle ;
Chargeurs électriques pour véhicules ;
Éclairage extérieur et intérieur économe en énergie.
Parquets et, parfois, plafonds et murs en bois.
Une variété de finitions et d´appareils électroménagers haut de gamme transforment les salles de bain et les cuisines en espaces de caractère.
Dans les jardins et les piscines, la pierre est à l´honneur, et sur les balcons, les plafonds en bois sont remarquables.
Armoires encastrées avec éclairage intérieur
Planchers chauffants
Portes pivotantes
Climatisation
Chauffage central
Portier 24h/24
Situation :
Cette maison de ville est située dans l´un des quartiers les plus prisés de Porto, avec tous les services essentiels accessibles à pied, ainsi que des espaces culturels et verts, le tout dans une enclave privilégiée entre la côte et l´emblématique Avenida da Boavista. Idéale pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie urbain paisible sans sacrifier le confort.

Nevogilde est l´un des quartiers les plus prestigieux et tranquilles de Porto, entre l´embouchure du Douro et le Parque da Cidade. Il possède une identité propre, marquée par des rues bordées d´arbres, une atmosphère résidentielle calme et la proximité de la mer. Il conserve encore son âme de quartier, avec l´église São Miguel de Nevogilde, monument historique, et plusieurs manoirs restaurés. À quelques minutes des plages (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme)
À proximité de l´Avenida da Boavista et des principaux axes routiers vers la ville et l´autoroute A28
À proximité de Matosinhos et du centre-ville de Porto
Parque da Cidade do Porto — le plus grand parc urbain du pays, idéal pour la marche, la course à pied et les activités de plein air
Promenades avec pistes cyclables et vues uniques sur l´Atlantique
Quartiers résidentiels avec maisons et appartements haut de gamme
Services et commodités
Éducation : excellentes écoles publiques et privées, telles que le Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) et plusieurs écoles primaires, l´École de commerce de Porto et l´Université catholique
Santé : cliniques privées, pharmacies et accès facile aux hôpitaux centraux
Commerces et loisirs : restaurants, cafés et boulangeries de quartier, ainsi que la proximité de centres commerciaux tels que NorteShopping et Mercado da Foz.
Pour y vivre ou pour affaires, c´est un investissement sûr, rendez-nous visite !