Andar Moradia T3, Porto, Porto / Venda / 1390000 / Ref. R21750

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Andar Moradia T3, Porto, Porto 1.390.000 € Ref: R21750

175 m²

233 m²

T3 de luxo c/ jardim na Foz do Douro

Em plena Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores.

É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio.

Detalhes do Andar Moradia:

Sistema de ventilação natural;
Carregadores para veículos elétricos;
Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores.
Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes.
Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade.
Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira.
Armários embutidos com iluminação interior
Piso radiante
Estores elétricos
Portas pivotantes
Ar condicionado
Aquecimento central
Porteiro 24h

Localização:
Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes — tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista.
Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas.

Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas

A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme)
Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28
A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto
Parque da Cidade do Porto — o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre
Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico
Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrão

Serviços e comodidades

Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica
Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais
Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.

Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos!

Tipo de imóvel Andar Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 1.390.000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona N/D

Ana Aroso

+351 962 804 149

Chamada para a rede móvel nacional

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