Maison 2 chambres avec piscine et vue imprenable sur le fleuve Minho

Retour\Maison 2 chambres avec piscine et vue imprenable sur le fleuve Minho - Viana do Castelo, Caminha

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Maison 2 chambres avec piscine et vue imprenable sur le fleuve Minho 495.000 € Ref: R21936

104 m²

116 m²

416 m²

Villa 2 chambres avec piscine et vue imprenable sur le fleuve Minho

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un panorama exceptionnel sur le fleuve Minho, la mer et l'Espagne. Dans cette maison, le paysage fait partie intégrante de la demeure.

En excellent état et située sur un terrain d'environ 415 m², Cette maison de 2 chambres dispose d'un espace extérieur de 300 m² et d'une surface intérieure de 116 m².cette maison de 2 chambres comprend deux suites, une salle d'eau pour les invités et un agréable séjour ouvert avec cuisine équipée, donnant directement sur le jardin et la piscine surplombant le fleuve.

Toutes les pièces de la maison bénéficient d'un accès privé au jardin, pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse privés invitent à la détente et au calme. La piscine est idéale pour se relaxer, bronzer ou simplement admirer le coucher de soleil sur le fleuve.

Pour les amoureux du plein air, la villa dispose également d'une agréable cuisine d'été, équipée d'un barbecue, d'un évier, de rangements et d'une douche extérieure. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec la vue imprenable en toile de fond.

L'extérieur est agrémenté de citronniers et d'orangers, rendant le jardin encore plus accueillant.

Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel de plus-value. La conception architecturale et structurelle a été pensée et dimensionnée dès le départ pour permettre la construction ultérieure d'un étage, sous réserve des autorisations et approbations nécessaires.

À seulement 2 km de la plage et de l'embouchure du fleuve Minho, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença et de la Galice, alliant nature, fleuve, mer et accessibilité.

Détails de la maison :

Deux suites ;

Trois salles de bains ;

Jardin privatif ;

Piscine ;

Garage ;

Cuisine d'été avec barbecue, évier, rangements et douche extérieure ;

Climatisation réversible ;

Cheminée/poêle à bois ;

Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau ;

Alarme ;

Stores électriques ;

Placards intégrés ;

Isolation thermique extérieure par système composite (ITE) ;

Cadres de fenêtres et de portes Technal ;

Portes pivotantes ;

Préparée pour la construction future d'un étage supplémentaire.

Certificat énergétique A.

Outre le fait qu'elle constitue une excellente option de résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une licence d'hébergement touristique valide et d'un historique locatif positif tout au long de l'année, ce qui en fait également un investissement intéressant.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Type de propriété Maison

Typologie 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 495.000 €

Année de construction 2014

Pays Portugal

Département Viana do Castelo

Ville Caminha

Lieu Seixas

Zone N/D

Ana Aroso

+351 962 804 149

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