Villa de luxe 3 chambres avec jardin à Foz do Douro

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Villa de luxe 3 chambres avec jardin à Foz do Douro 1.600.000 € Ref: R21713 A0.2 brown

180 m²

370 m²

Villa de luxe 3 chambres avec jardin à Foz do Douro

Exceptionnelle villa de plain-pied de 3 chambres, conçue par l´architecte José Carlos Cruz, avec 180 m² habitables et 152 m² de jardin, plus deux places de parking, à quelques minutes de la plage.

Elle comprend : un hall d´entrée, à droite, une salle de bains pour invités, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin séparé, une buanderie et un cellier. À gauche, un beau séjour, deux suites tout aussi élégantes et une suite parentale. Toutes les pièces donnent accès à un autre grand jardin exposé ouest.

La cuisine est équipée d´appareils électroménagers Miele : four – H2766-1 BP ; plaque à induction – KM7466 FL ; hotte aspirante intégrée – DAS2920 ; réfrigérateur encastrable – KDN7724 ; micro-ondes – M2230SC ; lave-vaisselle encastrable – G5150SCVI.
Matériaux de construction d´excellence
• Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, série minimaliste, fenêtres à double vitrage avec protection solaire, type CORTIZO, modèle CORVISION PLUS ;
Couvertures pour moustiquaires et rideaux, avec éclairage indirect par bandes LED, dans les salons et les chambres ; • Occultants électriques ou rideaux occultants (ouvertures rondes) dans les chambres ; • Portes en bois pleine hauteur, finition laquée, avec charnières invisibles ; • Meubles en MDF, finition extérieure laquée et intérieur mélaminé lin mat ; • Éclairage encastré à technologie LED
Installation de climatisation par conduits ; • Pompe à chaleur pour l´ECS ; • Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites.
• Système de vidéosurveillance dans les parties communes ; • Système automatique de détection d´intrusion et d´alarme ; • Système automatique de détection d´inondation dans les cuisines, les buanderies et les salles de bains ; • Système automatique de détection d´incendie dans les parties communes et le garage/parking. DOMOTIQUE • Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l´éclairage, des occultations et de la climatisation.

Localisation :
Elle se situe entre les quartiers résidentiels les plus chics de Porto : Foz Velha, Nevogilde et Aldoar, avec ses nombreuses maisons traditionnelles et villas élégantes en bord de mer.
La proximité de la mer garantit une brise légère et une qualité de vie optimale.
La rue est à quelques minutes de la « Pérgola da Foz » et de la promenade.
À proximité immédiate se trouvent des écoles, des universités, des commerces traditionnels, des restaurants, des terrasses, des pharmacies, des banques, des cafés, des boulangeries et des épiceries, dont Pingo Doce et Mercado da Foz, situés à seulement 500-700 m.
Ce quartier est prisé par la classe moyenne supérieure, avec ses nombreuses maisons et immeubles de charme donnant sur la mer et à proximité du Parque da Cidade. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de l’océan et une offre variée de commerces et de services, sans être loin du centre.
Venez nous rendre visite !

Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 1.600.000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zone N/D

Isabel Leite

+351 918 793 839

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