Appartement T3 avec Terrasse et Garage

Appartement T3 avec Terrasse et Garage

Comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et une suite parentale de 20 m² avec accès à la terrasse.
La résidence ORIENTAL PARK est un nouveau projet immobilier situé à Campanhã, à proximité du Parque Oriental et de la future ligne de métro Estádio do Dragão-Gondomar.
Elle est située dans un quartier en plein essor de Porto, bénéficiant d´un excellent accès routier (A43/Circunvalação) et des transports en commun (métro STCP - ligne 400).

La résidence se compose de trois bâtiments interconnectés de 18 appartements, du studio au T3, avec un sous-sol commun pour le stationnement.

ORIENTAL PARK A ÉTÉ CONÇU PAR L´ARCHITECTE PAYSAGISTE SIDÔNIO PARDAL. SELON L´AUTEUR, LE PROJET CONSISTAIT À « TRANSFORMER UN ESPACE DE CHAMPS COMPARTIMENTÉ ET RUGUEUX EN UN RÉSEAU DE SENTIERS NATURELS, HERBEUX ET ARBORÉS, OÙ LES CITOYENS POURRAIENT PASSER LEUR TEMPS LIBRE EN TOUTE SÉCURITÉ ».

DEUX PROJETS MAJEURS SONT EN COURS DANS LES ENVIRONS DU PARC ORIENTAL : LE TERMINAL INTERMODAL DE PORTO, LA PLATEFORME FERROVIAIRE ET BUS DE LA VILLE. LE M-ODU (ANCIEN ABATTOIR DE PORTO) EST EN DERNIÈRE PHASE DE CONSTRUCTION. IL COMPRENDRA DES RESTAURANTS, DES BUREAUX, DES GALERIES D´ART ET DES MUSÉES, POUVANT ACCUEILLIR PLUS DE 2 300 PERSONNES. Remarque : DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVUS AU 4e TRIMESTRE 2025 ET FIN DES TRAVAUX AU 2e TRIMESTRE 2027.

Matériaux :
Zones sèches : Parquet flottant Swiss Krono ou équivalent
Zones humides : Carrelage céramique 60x60
MURS
Zones sèches : Cloisons sèches peintes.
Zones humides :
Cuisine : Granulés de marbre compactés sur le plan de travail et entre les meubles. WC : carrelage céramique 10x10
PLAFONDS
Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges
ISOLATION ENTRE LES PIÈCES
Murs entre logements mitoyens en blocs thermiques
Plaques de plâtre et isolation
CHARPENERIE
Portes et meubles : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué
INSTALLATIONS SANITAIRES
Sanindusa ou équivalent : sanitaires suspendus
Novelda, évier Sanindusa
IKO, receveur de douche en résine Valadares
Miroir
Robinets mitigeurs OFA ou équivalent
ÉQUIPEMENTS DIVERS
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Châssis en aluminium anodisé avec double vitrage et rupture de pont thermique
Appareils électroménagers Candy ou équivalent
Équipement de commande électrique EFAPEL ou équivalent
Projecteurs LED
Vidéophone
Chauffage de l´eau sanitaire par pompe à chaleur
Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur OFA ou équivalent
Ascenseurs Orona ou équivalent
Pré-installation de la climatisation