Maison à Foz Velha | À 1 minute du fleuve | Permis de construire accordé pour un appartement de 2 ch

Maison à Foz Velha | À 1 minute du fleuve | Permis de construire accordé pour un appartement de 2 chambres

Au cœur de Foz Velha, à seulement 1 minute à pied du Douro, se trouve cette maison, actuellement aménagée en appartement d'une chambre, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour son extension et sa transformation en appartement de 2 chambres.

La maison offre une disposition simple et chaleureuse. L'espace de vie se déploie sur une grande surface ouverte d'environ 35 m², réunissant un salon, un coin repas et une cuisine compacte entièrement équipée. Au-dessus de la cuisine, une petite mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit Velux est idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente.

La chambre bénéficie d'une double luminosité naturelle, d'une salle de bain complète avec double vasque, d'un placard intégré et de divers détails qui contribuent au confort de l'espace, tels que des spots encastrés au plafond, des stores intérieurs et un chauffage électrique.

Un projet prometteur

D'une superficie actuelle de 54 m², cette maison bénéficie d'un permis de construire (PIP) approuvé pour une extension d'environ 18 m² (avec une suite et une petite terrasse), permettant sa transformation en maison de 2 chambres et augmentant considérablement sa fonctionnalité.

Vivre à Foz à pied

L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de chez soi, on se retrouve au bord du Douro, avec Foz Velha, le Passeio Alegre, les plages, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie et commerces de proximité à deux pas.

Actuellement exploitée comme hébergement touristique, cette maison représente une option intéressante pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Une charmante maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Foz, avec le fleuve à proximité immédiate et un fort potentiel d'agrandissement.