Terrain à bâtir avec plage fluviale privée

Terrain à bâtir avec plage fluviale privée
Propriété avec accès aux rives de la rivière Cávado avec plage fluviale privée
Propriété immobilière exclusive pour résidents disponible pour le partage d´affaires
La propriété est située dans la municipalité de Terras de Bouro, a une superficie d´environ 40 000 m2 et est située sur un versant exposé au sud, avec une pente raide, boisée d´essences indigènes et se termine au réservoir de Caniçada, avec connexion directe à l´eau et l´accès à la plage privée.
C´est un lieu privilégié, d´une beauté naturelle unique.
La propriété est à environ une heure de Porto, tout près du parc national de Peneda-Gerês, dans un territoire reconnu pour son patrimoine naturel et culturel.
Selon le PDM, le bien s´inscrit dans un Espace à Occupation Touristique destiné à l´Equipement Hôtelier, permettant de construire un développement hôtelier.
Compte tenu du potentiel de la propriété, une étude architecturale préliminaire a été préparée, par l´architecte Guilherme Machado Vaz, d´un Eco-Resort de 10 chambres, 20 Bungalows et un Spa.
Cet ancien studio n´est qu´un exemple, l´investissement peut donc avoir une nature différente, et le bien peut même être destiné à l´usage privé du nouveau propriétaire.

Le projet/étude préliminaire :
L´Eco-Resort offre une expérience unique grâce à des équipements respectueux de l´environnement qui s´harmonisent et se fondent avec la forêt et la végétation locales. A travers le bâtiment, nous sommes guidés par des scènes et des paysages qui nous mettent en contact avec nous-mêmes à travers une relation intime avec la nature.
Le bâtiment utilise le granit, le bois et le verre comme matériaux de choix, car ce sont ceux qui permettent la relation la plus équilibrée avec le contexte naturel. Son architecture s´adapte à la topographie naturelle du terrain grâce à une structure modulaire en bois qui se relie et se mélange aux arbres existants et contient également de la végétation suspendue à ses multiples bacs à fleurs.
L´équipement a été conçu pour permettre, à partir des nombreuses terrasses, passerelles et accès verticaux existants, l´utilisateur d´accéder du niveau le plus élevé du terrain au niveau de l´eau, facilement et confortablement.
L´étage supérieur dispose d´un toit-jardin et contient des espaces sociaux, dont le salon et le restaurant, qui permettent d´accéder à une vaste terrasse ouverte sur le paysage à hauteur de la cime des arbres.
Les deux étages inférieurs accueillent les chambres Eco-Resort, cinq chambres à chaque étage suffisamment éloignées les unes des autres pour garantir la tranquillité et l´intimité des clients. Chaque pièce est unique dans sa relation avec le paysage et dispose d´espaces ouverts avec un espace nuit, un espace séjour, un espace dressing, un espace travail et des sanitaires, ainsi qu´une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouve le spa, qui utilise l´eau de la source existante pour offrir différentes expériences à travers la piscine intérieure et extérieure. Il dispose d´espaces de soins et de massages, d´un sauna, d´un bain turc et de vestiaires.
Le sous-sol est destiné au parking couvert et aux locaux techniques.
Il y a aussi une salle polyvalente qui permet l´organisation de diverses activités.
Depuis le cœur de l´Eco-Resort, il y a une passerelle qui se transforme en point de vue et permet d´accéder à l´ascenseur qui donne accès au niveau inférieur du terrain et se connecte au réservoir.
L´Eco-Resort est un hôtel unique sur la scène hôtelière nationale et internationale, qui permettra de vivre une expérience inoubliable, pleine de sensations profondes, dans un lieu absolument magique.
Images 3D de l´étude réalisée pour un projet d´hôtel