Apartamento T4 c/ varanda renovado à Av. da Boavista

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Apartamento T4 c/ varanda renovado à Av. da Boavista 499.000 € Ref: R21741

161 m²

Apartamento T4 c/ varanda renovado à Av. da Boavista

Apartamento com inquilino.
Apartamento amplo com 161 m2 com excelente orientação solar (nascente/poente) totalmente renovado junto à Av da Boavista em Antunes Guimarães.
Trata-se de um ativo sólido para investidores, com arrendamento em curso, rendimento imediato e elevado potencial de valorização, numa zona de procura constante e oferta muito limitada.

É constituído por: Hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e varanda, duas casas de banho completas, quatro quartos amplos com armários embutidos e uma sala em L com varanda.
Este imóvel encontra-se arrendado pelo que é um investimento garantido.

Localização: Av. Dr. Antunes Guimarães, 15 – Aldoar, Porto
Esta morada insere-se numa das zonas mais nobres e tranquilas do Porto, a curta distância da Av. da Boavista, do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro.
Características da zona envolvente

Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde — reconhecida pela elevada qualidade de vida, excelente urbanismo e forte procura residencial.
Parque da Cidade a menos de 10 minutos a pé — ideal para famílias, desporto e lazer.
Praias da Foz a cerca de 5 minutos de carro.
Comércio de proximidade, clínicas, farmácias, supermercados e restaurantes de prestígio.
Colégios de referência nas imediações, como o Colégio Luso-Francês, CLIP (The Oporto International School) e o Colégio Efanor.

Acessos

Excelente ligação à Av. da Boavista e à VCI (via de cintura interna).
A 3 minutos de carro da Rotunda da Anémona e Parque da Cidade.
Transportes públicos com várias linhas de autocarro à porta (208, 501, 504, entre outros).
Facilidade de estacionamento e ruas largas e arborizadas.

Ideal para:

Famílias que procuram viver numa zona calma, segura e central.
Investidores ou quem procura um imóvel de prestígio com valorização garantida.
Quem quer estar próximo da Foz e do mar, sem abrir mão de acessibilidade e conveniência urbana.

Visite-nos!

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 499.000 €

Ano Construção 1977

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona N/D

Isabel Leite

+351 918 793 839

Chamada para a rede móvel nacional

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