Moradia T2 com piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio Minho

Moradia T2 com piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio Minho

Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta sobre o rio Minho, o mar e Espanha. Nesta moradia, a paisagem faz parte da casa.
Em excelente estado de conservação e inserida num lote com cerca de 415 m², esta moradia T2 conta com uma área exterior de 300 m², e com uma área interior de 116 m²,com duas suítes, uma casa de banho social e uma agradável sala em open space com cozinha equipada, com ligação direta ao jardim e à piscina com vista rio.
Todas as divisões da casa têm acesso privado ao jardim, o que torna a vivência da casa muito prática e agradável.
No exterior, o jardim privado e o terraço convidam a aproveitar a tranquilidade da zona. A piscina é perfeita para relaxar, apanhar sol ou simplesmente ver o pôr do sol sobre o rio.
Para quem gosta de viver o exterior, a moradia conta ainda com uma agradável cozinha de verão, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior. Um espaço ideal para receber família e amigos, sempre com a vista como cenário.
O exterior conta ainda com um limoeiro e uma laranjeira, que tornam o jardim ainda mais acolhedor.
-Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial de valorização. O projeto de arquitetura e de estruturas foi pensado e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso no futuro, mediante as devidas validações e licenciamentos.
-Localização - A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e da Galiza, combinando natureza, rio, mar e bons acessos.
-Detalhes da moradia

• Duas suítes;
• 3 casas de banho;
• Jardim privado;
• Piscina;
• Garagem (Lugar de estacionamento dentro da propriedade)
• Cozinha de verão com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior;
• Ar condicionado multisplit para aquecimento e arrefecimento;
• Lareira/salamandra;
• Painéis solares para aquecimento de águas;
• Alarme;
• Toldos elétricos;
• Roupeiros embutidos;
• Isolamento exterior em capoto;
• Caixilharias Technal;
• Portas pivotantes;
• Preparada para eventual construção de mais um piso.
• Certificado Energético A

Com certificado energético A, licença de Alojamento Local ativa e bom histórico de arrendamento ao longo do ano, esta moradia é também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de investimento já preparado e eficiente.

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