T0 c/ varanda renovado na baixa do Porto na Rua Fernandes Tomás

T0 c/ varanda renovado na baixa do Porto na Rua Fernandes Tomás

Para marcar visita, por favor, contactar Ana Rita Ferreira - 917126626
Este simpático apartamento conta com quase 40m2 muito bem distribuídos:
Dentro do apartamento temos um hall, uma sala comum e um quarto mas não fechado, uma cozinha equipada e uma lavandaria espaçosa, uma casa de banho completa grande; a sala comum dá acesso a uma varanda que é comum ao quarto. 
Está localizado no coração da baixa portuense com supermercado em frente, na parte de baixo do prédio existe uma galeria com lojas de comércio variado e tradicional.
Acesso a transportes públicos

• A Rua Fernandes Tomás situa-se na Baixa do Porto, atravessando freguesias centrais como Santo Ildefonso, Bonfim, Sé. 
• É uma artéria bem ligada, com acesso fácil a transportes públicos: perto da estação de metro do Bolhão, de várias linhas de autocarros, etc. 
• Zona muito procurada, que combina comércio, serviços e habitação. Há lojas tradicionais, mercearias gourmet, cafés, proximidade ao comércio da Santa Catarina também.

Características Urbanísticas e Acessos

• A rua foi alvo de requalificação: alargamento de passeios, novo pavimento, reestruturação das vias de rodagem, novas infraestruturas de águas pluviais/residuais e telecomunicações, sinalização renovada. 
• Isso aumentou a atractividade para peões, melhorou a estética urbana e deu mais visibilidade às lojas do local. 
• Os passeios mais largos tornam a zona mais agradável para quem anda a pé; o trânsito de veículos foi adaptado, com estacionamento e zonas específicas de cargas/descargas. 

Pontos Fortes para um Imóvel

• Estar numa rua com muito tráfego pedonal ajuda para lojas ou espaços comerciais — há visibilidade e movimento.
• Proximidade de comércio consolidado, serviços, transportes, e pontos de referência (Bolhão, Santa Catarina) confere conveniência.
• Reabilitação urbana recente significa que a infra-estrutura está em bom estado ou modernizada — menos surpresas, menor necessidade de manutenção urbana imediata para zona exterior.